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Leistungen
Hausverwaltung
Hausverwaltung
Unser Angebot für Sie
Unsere Hausverwaltung
Gerade wenn Sie als Eigentümer einer Immobilie nicht vor Ort sind, benötigen Sie einen kompetenten Ansprechpartner, welcher Ihre Interessen gegenüber anderen vertritt.
Hierfür bieten wir Ihnen unseren zuverlässigen Immobilienservice .
Er soll Sie entlasten und den Wert Ihrer Immobilie auf lange Zeit sichern und erhalten.
Die einzelnen Aufgaben aus unserem Sorglospaket haben wir für Sie nachfolgend aufgelistet und sind gerne bereit Ihnen ein vollständiges Angebot zu unterbreiten.
Allgemeine Verwaltung
Erfassung und Speicherung aller Objekt- und Mieterstammdaten
Führung eines Verwaltungskontos
Einziehen und Verbuchen der Mietzahlungen, die Zahlungsüberwachung einschließlich Mahnwesen, die Rechtsverfolgung zahlungssäumiger Mieter
Zahlungsverkehr für das Objekt mit Lieferanten, Kommunen, Energieversorgungs-unternehmen usw. überwachen sowie die Rechnungsprüfung
Erfassung aller Einnahmen und Ausgaben mit ordnungsgemäßer Buchführung
Jährliche Betriebskostenabrechnungen für die Mieter
Jährliche Gesamtabrechnung der Liegenschaft
Kaufmännische Verwaltung
- Vertretung des Eigentümers gegenüber Dritten in allen Dingen, die das Objekt betreffen
- Verhandlungen mit Mietern, Mietinteressenten, Pächtern und Anderen
- Abschluss und Kündigung von Miet- und Pachtverträgen
- Wohnungsübergaben und -abnahmen
- Objektbetreuung (z. B. Hausmeister und Reinigungskräfte)
- Darstellung und Information des Eigentümers über die wirtschaftliche Situation und den baulichen Zustand.
Technische Verwaltung
Auftragserteilung bei notwendiger Instandhaltungen und Reparaturen
Vergleich von Angeboten über Handwerksleistungen
Abschluss und Überwachung von notwendigen Wartungsverträgen